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【重磅】元旦期间,白龟湖畔将建临时游乐场!免费开放!

这不圣诞节刚过 元旦就要来了 伴随元旦来的还有3天小长假! 听说元旦和游乐场最配了 用亲子欢乐的时光 为来年埋下幸福的伏笔 在万亩白龟湖畔 恒大御景半岛将搭建一个临时游乐场 供市民携家带口来游玩 最重要的是 全部免费玩!!! 提前透露一下有哪些好玩的项目吧! 疯狂碰碰车 亲子共欢乐 多少人梦想着有朝一日能够驰骋在赛道上,疯狂飙车,刺激过瘾!为了满足你们那些平日里难以实现的梦想,恒大御景半岛将碰碰车搬至项目现场,这个元旦,激情碰碰车疯狂上演!要嗨你就来!宽阔的场地、默契的亲子配合,紧张刺激的规则、疯狂碰撞的体验,元旦小长假,带上孩子一起来释放激情、享受欢乐吧! 每个孩子心中都有一座梦幻华丽的城堡,在这个城堡里,女孩可以幻想自己是最美的公主,男孩可以幻想自己是王子或者骑士,恒大御景半岛梦幻城堡,为孩子编织一个真实的童话世界! 手机"捕鱼达人"不够劲,真人版"捕鱼达人"已开战!谁是真正的捕鱼 高手,快来一较高下!在这里,让你玩到畅快淋漓! 惊喜抓不停 抓娃娃机很多人都玩过,是否意犹未尽?这个元旦,娃娃机重症患者的福 音来啦!这一回,让你嗨足瘾! 别再玩手机游戏啦,要玩就玩真人版!真人版游戏

房天下平顶山站2017-12-27

买房前功课:如何做买房能力评估?

你是否知道购房有年龄限制?你是否具备买房的能力?很多购房者并不知道要评价购房能力,等到看到了满意的房子后才去评价购房能力,此时才发现要么是自己准备的首付款不够,要么是月供超过了自己能承受的范围。那么应该如何做买房能力评估? 一、何为"买房能力"? 顾名思义,就是"购买房屋的能力",你有能力购买房子,购买的方式可以是一次性购房,也可以是贷款购房。当然,如果是贷款购房,则应该再充分考虑你的还款能力。这主要是通过你的月供与家庭月收入比来衡量,一般情况下,月供不要超过家庭收入的50%,以30%为宜。 二、如何做买房能力评估? 问题一、是否已确认意向房源 买房之前购房者一定要根据自己的实际需求出发考虑自己买房是为了满足哪一方面的需求,然后寻找适宜的位置。同城之间,位置的不同会导致房价有很大的差距。 提前了解各区域的大致房价,可以让购房者在心中提前预估一个大致的承受范围。然后推算出大致的房屋面积。当然还需要考虑到楼层、朝向、户型等等因素。 问题二、购房方式是哪种 目前购房的方式主要分为两种:一次性付款和贷款买房。如果你手头有足够的资金,那么你就可以选择一次性付款买房,这种方式不用支付手续费以及银

房天下平顶山站2017-12-27

买房选户型,单看户型图并不能看出什么来,你可能觉得这个户型南北通透,各个方面都非常不错,但其实,里面可能隐藏着一些猫腻。买房选户型,要看户型图和小区规划图,关键还得看小区的楼层平面图。 一、首先我们来简单的说说看户型图究竟看些啥吧 如上图红色框框所示 1、看面积及几室几厅 2、看朝向,户型图上的南北标尺 3、看户型的楼栋分布 4、看户型图上的标尺,计算各个功能分区的大小 5、看采光面积的大小,图中朝南的采光面有主卧的飘窗、客厅的阳台和餐厅的窗户 6、看户型是否方正、整体的布局是否合理,设计是否人性化,符合居住的习惯 特别提醒,该户型分布在楼栋的两侧,一般这类户型都是南北通透的,该户型南北都有窗,但空气并不能形成对流,并非真正意义上的南北通透。南北通透的房子需要符合这样的特点 另外,不知道大家有没有注意,主卧的飘窗的采光,会被楼栋分布图中凸出来的那一部分给挡住。下面第三点会讲到如何看楼层平面图这个问题。 二、来看看怎么看小区的规划图 看小区的规划图,同样得看小区的南北指向,如上图红色框框所示。红色箭头围起来的部分,这里有小区的水景,且这些楼栋也不临街,比较安静,价格肯定也比其它楼栋的房

房天下平顶山站2017-12-26

明年房地产市场将实行差别化调控

住房和城乡建设部部长王蒙徽23日表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。 王蒙徽在住房城乡建设工作会议上说,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。 在强调"坚持调控目标不动摇、力度不放松"时,王蒙徽说,要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。 他说,要抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。加强市场监测分析,提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。 王蒙徽说,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。 王蒙徽强调,要加强区域协调和城乡统筹,促进大中小城市互联互通,提高中小城市、县城和中心镇的教育

大河网2017-12-26

业内预计一线城市租赁住房 占比将超30%

2017年以来,中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为,租赁市场发展的空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需要,也有力地支持了"房住不炒"思路下的房地产长效发展。 房地产研究院研报指出,利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中,租赁供需两端均会积极发力。预计未来10年,即2018年至2027年将是我国租赁市场快速发展的阶段。 在供给端,2017年多个城市的租赁型用地供应计划值得关注。其中,北京规定,未来5年新供应住房中,产权类住房约占70%,租赁类住房约占30%。而上海规定,"十三五"时期,预计新增供应各类住房约170万套,包括租赁住房约70万套。据此计算,上海租赁住房供应占比将达到41%的水平。 其他城市的规划也有类似的比例,如广州在2017年至2021年租赁住房占各类住房供应套数的比例为20%;深圳在2016年至2020年该比例为大于20%。 研究院智库中心研究总监分析认为,"参考此类城市的情况,我们认为未来租赁型用地的开发将主要分布在36个一二线城市中。而在此类城市租赁住房的占比方面,预计一线城市将保持在30%的水平之上。而二线城市将保持在20%的水平

经济参考报2017-12-26

选购二手房哪些弊端易忽视?

随着房价的不断上涨,部分人群买不起新房,更青睐二手房。因为二手房便宜、交易手续简单、环境污染少,但是,二手房交易也存在很多弊端和风险,需要我们擦亮双眼。 一、私下交易,暂不过户 为规避增值税,买卖双方通常达成协议,签了合同、付清房款后,买方先住进房屋,卖方将房子的两证交给买方,待买方住满5年后再去办理房屋过户手续。 从法律角度看,这样的做法风险极大,买方不能按揭贷款时其次,最重要的是,如果卖方因为债务纠纷导致房产被法院查封,其很可能挂失两证,办理新证后出售或者抵押给第三人,如果第三人为善意第三人,则买方不能拿回房产。 二、签订阴阳合同 顾名思义就是签两份合同,阴合同为买卖双方真实的交易价格合同,阳合同为将房屋价格填少,达到少交房屋增值税和契税目的的合同。 这样的做法对卖方是不利的,因为阳合同是在后达成合意的,并且在交易市场备案,如果买方坚持阳合同的效力,少给房款,双方就会产生纠纷,只能走诉讼的程序。 三、买卖变赠与 房屋买卖需要交纳交易税,为了规避这笔费用,买卖双方选择赠与方式进行交易。 但是因为"赠与"与"买卖"是两种不同的法律行为,赠与不能反悔(除非有法定的撤销条件),没有违约责

房天下平顶山站2017-12-25

2018年会不会继续限行?

机动车中的"排污大户"黄标车,在我省已得到有效治理,黄标车即将成为历史。 12月21日,省公安厅交警总队对外通报称,截至今年12月20日,全省累计淘汰黄标车1250093辆,占2013年底全省黄标车总量的99.86%。今年以来,我省注销、作废、整改的黄标车共计有71433辆,占2016年底剩余总量的97.6%。 昨天,省公安厅交警总队副总队长姚占军通报了12月4日限行以来,全省交警部门落实限行政策的情况。据统计,12月4日以来,全省公安机关限行消减车辆3035万辆,其中小型载客汽车2630万辆,大型货运车辆405万辆,累计处罚违反限行规定的车辆112206辆次,其中重型货车30875辆次,小型客车81331辆次。 答疑|明年会不会继续限行? 昨天,一张"郑州2018年限号"的照片在朋友圈疯传,并配有文字,引起市民强烈关注。12月4日以来,河南全省范围内陆续推出限行政策,"2018年郑州将继续限行"这一消息更触动不少人的神经。 郑州市交警支队相关人士表示,自己也看到了微信上的内容,但不了解情况,交警部门是职能部门,目前没有收到政府划定限行号码、限行区域等相关内容。 郑州市相关部门人士表

大河网2017-12-25

我市下月起供暖新入网用户按表交费!

从下个月开始,新入网热力用户可以根据所用热量的多少来交采暖费了。昨天,记者从市住建局获悉,根据上级要求,我市将加快实施集中供热分户计量改革,2018年1月1日起,所有新加入集中供热管网的热力用户必须实施分户计量收费。 根据市住建局新近出台的关于推进供热分户计量有关工作的通知,我市住建部门在推进集中供热分户计量方面提供技术指导和新技术推广,并在新建建筑设计、施工图审查及施工许可证办理、竣工验收等环节,按照分户计量强制性标准严格落实分户计量要求。下月起,市区凡未按照设计进行供热工程施工、未安装供热计量装置的新建建筑不得通过竣工验收。 根据通知,用户供热工程所需供热计量表和温控装置要从供热企业选定的品牌、型号等范围内采购,用户供热工程安装费用要严格按照相关定额标准结合市场平均水平确定。 自2018年1月1日起,市区所有新建用户供热工程必须按照分户计量强制性标准设计、施工、验收,2018年采暖季开始实施分户计量收费。已发展集中供热或准备发展集中供热的县(市)要尽快出台落实供热分户计量的相关文件,2018年4月开始在用户供热工程建设环节严格落实供热分户计量强制性标准和要求,2018年采暖季开始

平顶山晚报2017-12-25

期房&现房区别图解:该"娶"哪房

对于购房者来说,购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解,才能有利于购房者理性选房。 那么对于新房而言,首先要知道的是,什么是现房,什么是期房?买房时究竟该如何选择? 不少购房者都会认为"建好的房子是现房,没建好的叫期房"。 其实这样说是存在误区的。按照我国销售"现房"的规定,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫"现房"。 在建的房子肯定是期房,此外,已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房子,在一定意义上也被称为"期房",而不是真正意义上的"现房"。 无论是期房还是现房,都有自己的优缺点,关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。 先说说现房的优点: 优点一:即买即住 购买现房,可以马上装修入住,不用漫长的等待,对于住房的客户来说,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。 优点二:品质放心 不同于期房的是,现房可以进行现场的考察,小区的内部配套,建筑质量,绿化率等,对房子的和劣势一目了然。 优点三:生活配套成熟 现房基本是在几年前已经修建完工的,相比期房的周边配套设施更加完善,出行购房更方便。 现房的缺点就是房价较高,

房天下平顶山站2017-12-22

如何给孩子过一个充满仪式感的圣诞节?

no one will be sleeping on the night ofchristmas eve hoping santa's on his way 圣诞的脚步慢慢临近 城市的街巷已经开始张灯结彩、盛装打扮 很快又能在熟悉的清脆铃铛声下 看到胡子花白的圣诞公公驾驶他的麋鹿们 一路面容慈祥、神情愉悦、笑声爽朗 向我们奔来了 在一年将尽之际用力狂欢 在一座温暖的大房子里 有挂满糖果和星星的圣诞树 珍馐美馔相伴,家人爱人朋友相陪 如果窗外还能飘着纷飞的雪花就更好了 如圣诞爷爷一般 变出了一个充满温馨暖意的 充满童话色彩的圣诞寻梦大party 来满足我们所有的幻想 姜饼diy、圣诞树diy 姜饼,是圣诞节最应景,最常见的小饼干。这种带着姜味儿的,充满乐趣的小饼干,深受大家欢迎。在圣诞节,给自己的孩子,做一盒这样的小饼干,想想,他/她会有多开心?! 圣诞树是圣诞节最梦幻的象征,夜晚,当圣诞树被点亮,童话世界就出现了。本周六、周日恒大御景半岛为您准备了圣诞树diy盛宴,一起来做自己心中那棵的圣诞树吧! 圣诞老

房天下平顶山站2017-12-21