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一分钟看懂河南自贸区特色

河南自贸区: 以制度创新为核心,以可复制可推广为基本要求,加快建设贯通南北、连接东西的现代立体交通体系和现代物流体系,将自贸试验区建设成为服务于"一带一路"建设的现代综合交通枢纽、全面改革开放试验田和内陆开放型经济示范区。 经过三至五年改革探索,形成与国际投资贸易通行规则相衔接的制度创新体系,营造法治化、国际化、便利化的营商环境,努力将自贸试验区建设成为投资贸易便利、高端产业集聚、交通物流通达、监管高效便捷、辐射带动作用突出的高水平高标准自由贸易园区,引领内陆经济转型发展,推动构建全方位对外开放新格局。 按区域布局划分,郑州片区重点发展智能终端、高端装备及汽车制造、生物医药等先进制造业以及现代物流、国际商贸、跨境电商、现代金融服务、服务外包、创意设计、商务会展、动漫游戏等现代服务业,在促进交通物流融合发展和投资贸易便利化方面推进体制机制创新,打造多式联运国际性物流中心,发挥服务"一带一路"建设的现代综合交通枢纽作用;开封片区重点发展服务外包、医疗旅游、创意设计、文化传媒、文化金融、艺术品交易、现代物流等服务业,提升装备制造、农副产品加工国际合作及贸易能力,构建国际文化贸易和人文旅游

凤凰财经2017-03-31

买过几套房 年底前或实现“一键查询”

2017年,不动产统一登记制度将迎来"决战年",力争年底前所有市县全部接入信息平台。届时,一个人在买过几套房,只要进行过登记,就有望依法查询。 专项督察助力 截至2016年底,335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度,累计颁发不动产权证书1400万本、不动产登记证明1300万份,全面实现了"发新停旧"。 2014年国土部曾制定了不动产统一登记工作的四年规划,要在2017年实现信息共享,依法公开查询。 总体安排是,从2014年开始力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡,统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。 2016年不动产登记工作能够顺利推进,与国务院专项督察有直接关系。建立和实施不动产统一登记制度成为2016年国务院办公厅专项督察的重点任务之一。国土系统各督察局于2016年10月下旬启动不动产统一登记制度落地实施情况督察,将这项工作列入四季度重点督察任务。 "各地要把思想和行动统一到落实中央决策部署上来,充分运用好国务院专项督察这把尚方宝剑。"一位国土部

第一财经2017-03-31

假结婚可买房? 中介介绍“假”对象:结一次10万

昨天,一则《上海中介小伙为卖房,已和客户结了4次婚包括70岁老太太》的新闻引发网友热议。 据央视财经频道报道,上海某地产中介小王,现年30多岁,户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数大的女客户已经70多岁。结婚之前双方都要签订合同,合同中写得很清楚,自己所占的房产份额非常少。办完离婚手续,一拍两散,小王净身出户,房子产权全部归女方所有。这一结一离,小王能得到6万元到8万元不等的报酬。 该节目播出后,引发众多网友吐槽。 "中介小伙为卖房结4次婚"为何会引发热议?红星新闻记者调查发现,这与上海越来越紧的限购政策有关。 2016年3月24日,上海市人民政府发布了被媒体称为史上严的楼市新政"沪九条"。 红星新闻记者从央视财经频道《消费主张》节目组了解到,这条新闻其实是去年在上海拍摄的,前晚在财经频道播出。 房产中介:假结婚可买房 红星新闻记者以购房者身份联系了"链家""21世纪不动产"等公司的销售人员,在听到红星新闻记者没有交满5年社保、户口不在上海而想购房的条件时,均表示无法购买上海的房产。 但他们表示,可以找一个没有房产,上海户口的人结婚。作为中介,为了避免

成都商报2017-03-31

青岛:认房又认贷 不动产证须满2年才可交易

3月30日,青岛市国土资源和房屋管理局网站上,青岛市国土资源和房屋管理局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行业监督管理委员会青岛监管局等三部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》,其中提到,在本市范围内(六区四市)购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易,同时,各商业银行应按照"认贷又认房"的要求严格执行差别化住房信贷政策。 继北上广深一线城市实施"认房又认贷"后,许多热点城市继续加强调控,同样实施"认房又认贷"限购新规。同时,这也是青岛市继"315青岛限购令"、"321公积金新政"后,第三次出台楼市相关调控政策,再次彰显政府让房地产市场回归居住属性的决心。 各区、市人民政府,市政府各部门,市直各单位: 为进一步促进我市房地产市场平稳运行,经市政府同意,现提出有关意见,通知如下: 一、在本市范围内(六区四市)购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。 二、市国土资源和房屋管理局等部门《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》确定的差别化住房信贷政策,各商业银行应按照"认贷又认房"的要求严格执行。

房天下平顶山站2017-03-30

房管局新公告,和每个人都息息相关

3月29日,平顶山市房管局官方网站发布关于我市房地产交易管理的重要公告,其中对房产交易、在建工程抵押及不动产登记等情况作出了规定。 公告全文如下: 平顶山市房地产交易管理所公告 为加强房屋交易管理,规避一房多卖、违规抵押、重复抵押等交易风险,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部 住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》等房屋交易产权管理和不动产分置改革政策以及3月9日市政府会议决定,现就有关事宜公告如下: 1.房屋交易包括商品房买卖、二手房买卖、在建工程抵押、预售商品房抵押、现有房屋抵押、房屋租赁等,相关业务均须通过平顶山市房产管理局业务窗口办理。 2.房屋交易产权和不动产登记管理实行先交易后登记原则,办理房屋交易过户须先经平顶山市房产管理局交易审核,出具交易确认单后办理房屋不动产证。 3.3月9日前未按规定程序办理且符合条件的房屋交易,按房屋交易产权管理和不动产分置改革过渡期遗留问题处理;3月9日后不按规定程序办理房屋交易和不动产登记的,一切风险及法律责任均由交易双方自行承担。

房天下平顶山站2017-03-30

在二手房交易中,存在诸多履行过程中的障碍,影响合同继续履行,乃至在某些情况下不得不解除合同。通过对二手房屋买卖案件进行调研,可以发现存在四类"拦路虎"。 2015年8月,买房人小张与卖房人小刘签订《房屋买卖合同》,约定购买小刘所有的一套房屋,交易价格800万元。合同签订后,小张如约向小刘支付200万元首付款。后小张发现该房屋已于2015年5月设立抵押,小刘拒绝解除该抵押,房屋交易无法继续进行。故小张将小刘诉至法院,要求解除双方的买卖合同,并要求小刘返还已付款项,并支付违约金。 分析: 抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中,经常易出现如下情况:1、双方签订房屋买卖合同时,买房人明知该房屋已存在抵押,并约定卖房人限期解除抵押,但之后卖房人违约不做解押手续;2、签订房屋买卖合同时,买房人对房屋已有抵押不知情;3、房屋买卖合同签订后,卖房人在房屋上新设立抵押。由于抵押涉及第三方抵押权人的合法权益,在有抵押存在的情况下,买卖合同无法继续履行,

房天下平顶山站2017-03-29

楼市成交量普降 金三月暗淡收官

3月,房地产市场传统的"金三"行情面临收官,受多地政策收紧的影响,楼市整体成交同环比再度回落。其中,一二线城市同环比均有不同程度的下降,三线代表城市环比增幅收窄。 从上周交易情况来看,中指研究院监测的24个代表城市中,半数城市交易环比下降。24个城市整体交易量环同比跌幅分别为5.9%和28.1%。 其中,一线城市环同比跌幅分别为2.2%和44.5%,其中深圳同比降幅为明显,接近九成,北京、上海次之。 二线城市环同比分别下降8.6%和23.0%,其中杭州同比降幅超过六成,三亚次之。 三线城市交易量环比微弱上涨2.6%,同比则下跌16.1%。 值得一提的是,近期北京、杭州、成都等地先后出台新一轮楼市调控政策。其中,北京市继"3·17"重磅调控之后,针对商办市场调控措施也宣告落地。3月26日发布的《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》规定,新建商办小分割单元不得低于500平方米,在建商办只能销售给公司,二手商办销售要符合严格条件,并且"商业银行暂停对于个人购买商办的个人购房贷款"。 亚豪机构市场总监郭毅认为,这一新规将未建、在建、在售以及二手商办产品全部囊括,完全阻断了

经济参考报2017-03-29

为卖房 中介小伙和70岁老太结婚

结婚除了可以用来买车,可以移民,还可以用来干什么呢?在上海,记者遇到了更为奇葩的中介。 在上海市徐汇区一家房屋中介公司门口,销售人员向记者推荐起了二手房源。记者称,上海市有限购政策,自己不具备购房资质,买不了房。销售人员却说,这根本不算事儿。 房屋中介公司工作人员:就是你跟他结婚,房子交易过户,然后再离(婚)嘛。 根据上海市的限购政策,外地人在上海买房,必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税,如果和上海户籍居民结婚,且双方名下在上海都没有房产,多可以家庭为单位购买2套房。 房屋中介公司工作人员:肯定靠谱,不靠谱我也不给你介绍。 中介说的这个靠谱的人是谁呢?原来此人就是他们公司的同事小王,现年30多岁,户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数大的客户已经70多岁。 就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续,小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。 动辄几百上千万的房子,结婚之后产权也有小王的一份,万一小王不肯离婚,或者打起离婚官司,客户岂不是要吃大亏?小王说,这点不用担心,结婚之前双方都要签订合同,合同中写得很清楚,自己所占的房产份额非常少。 办完离婚

中财2017-03-29

3月楼盘办理预售证情况一览表

3月27日,平顶山市房管局发布2017年平顶山市房地产开发楼盘办理预售证情况一览表。 详情如下: 市房管局提醒,以上已办理《商品房预售许可证》的项目,请购房者在《商品房预售许可证》批准的预售范围之内放心选购。在项目未办理《商品房预售许可证》之前,请勿购买该项目的商品房。否则,一旦发生纠纷等问题,购房者的相关合法权益将无法保障,由此产生的一切后果责任自负。 如有购房者购买了以上已办理《商品房预售许可证》的项目,请购房者在《商品房预售许可证》批准的预售范围之内放心选购。在项目未办理《商品房预售许可证》之前,请勿购买该项目的商品房。否则,一旦发生纠纷等问题,购房者的相关合法权益将无法保障,由此产生的一切后果责任自负。未取得预售许可证的商品房,请凭购房合同、付款凭证、身份证件向我局房地产监察大队投诉举报。举报电话:2636101。

房天下平顶山站2017-03-29

百合金山2#、3#、5#楼施工监理发包

3月28日,平顶山市住建局官方网站发布百合•金山02地块2#、3#、5#楼项目施工、监理发包内容。 据公示显示,百合•金山02地块2#、3#、5#楼项目施工、监理发包方为平顶山市百合新地置业有限公司, 工程规模 67863.36㎡, 工程特征为框剪。 中标工期 900天,投资金额 8200万元。 该工程施工企业为郑州市建筑工程集团有限公司, 监理企业为河南诚社工程管理有限公司。

房天下平顶山站2017-03-29