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摘要: 【西安新政:旧房换新房,房票优惠大升级】西安市政府近日发布了推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作方案,特别推广了商品房“以旧换新”房票发放政策。该政策旨在通过取消住房限购、降低首付比例等措施,刺激居民购买新房。同时,西安还计划在多个领域推进设备更新,提高能效和环保水平。 正文: 西安市政府最近发布了新的政策,专门推广商品房“以旧换新”的房票发放。这一政策的目的很明确,就是为了推动更多人买新房。根据新的方案,西安市将全面取消住房限购措施,这意味着无论是新建商品房还是二手房,市民都无需再审核购房资格。此外,首付资金比例也将降低,贷款年限延长。如果是“以旧换新”购买新房,还可以按照“认房不认贷”的政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。住房公积金贷款的最高额度也有所上调。 对于城中村改造安置,政策还特别提到,首批参与“以旧换新”政策的业主,住房置换资金将以“房票”形式发放,业主可以用这些房票直接购买新房。江苏的海安市和河南的郑州市也已经推出了类似的政策,取得了不错的效果。这些措施不仅有助于改善居民的居住条件,也为房地产市场注入了新的活力。 小编点评:西安市这次推出的“以旧换新”房票

西安房小秘2024-06-13

摘要: 【花呗用户房贷获批率更高,一份新调查揭示真相】一份针对2000多名房贷申请者的调查显示,花呗用户较非花呗用户在房贷审批中更具优势。调查数据表明,持有花呗的申请者房贷获批率高达94.16%,而非花呗用户的获批率为81.77%。本文深入探讨了花呗对房贷申请的影响和具体案例。 正文: 最近有一份调查显示,2000多名房贷申请者中,花呗用户的成功获批率达到94.16%,相比非花呗用户的81.77%,高出12个百分点。去年底,“花呗上征信,影响房贷吗?”的话题引发了热议。多家银行信贷经理表示,使用花呗并不会影响房贷申请,银行主要看重的是客户的收入负债比例。 调查中,红星新闻通过问卷星对近3年有过房贷申请行为的消费者进行问卷调查,发现花呗用户保持良好还款记录反而有助于房贷审批通过。比如,一位55岁的吴女士在北京从事设计工作,房租收入每月5000多元,退休金2000多元,房贷月供仅1600元,顺利获得了银行的批准。她表示,银行主要考察她的资金流水,并没有要求她结清花呗。 小编点评:通过这份调查可以看出,花呗用户在申请房贷时,保持良好的还款记录有助于提高获批率。相比没有使用花呗的用户,花呗用

上海房小秘2024-06-13

摘要: 【多地楼市新政频出,购房者迎来新机遇】网友关注:安徽省铜陵市发布住房公积金新政。近期,重庆、恩施和青岛等地纷纷推出新的楼市调控政策,优化住房公积金政策并降低购房门槛,旨在促进房地产市场稳定和健康发展。这些新政不仅对灵活就业人员有利,还帮助消化存量房产,稳定市场预期。 正文: 最近,重庆、恩施、青岛等城市频繁推出新一轮楼市调控政策,旨在促进房地产市场健康发展。比如,重庆和恩施对灵活就业人员的住房公积金政策进行了优化,贷款额度和条件进一步放宽。而山东青岛胶州市更是降低了买房门槛,首付比例降至7.5%,引起了市场的广泛关注。 恩施最近发布了一项针对灵活就业人员的住房公积金新规,规定借款期限为1年至30年,且不得超过借款人法定退休年龄。夫妻双方仅一人缴纳公积金的,贷款最高额度为30万元,若双方均缴纳,则最高可达40万元。如果有单位职工作为质押担保人,最高额度可达50万元。此外,重庆也对其灵活就业人员的公积金政策进行了调整,贷款倍数和日均余额核算方式进行了一系列优化。 青岛胶州市为了进一步促进房地产市场的发展,降低了购房门槛,首付比例降至7.5%。同时,胶州市推出了房票安置、购房补贴、

青岛房小知2024-06-13

摘要: 【银川今年将提供2764套保障房,解决更多人住房问题】网友关注:上海1230套保障性租赁房源入市。银川今年计划筹集2764套保障性住房,其中包括2044套保障性租赁住房和720套配售型保障住房。保障性住房将解决城镇低收入群体、新市民和青年人的住房难题。银川市住房和城乡建设局表示,这些住房的面积大多在50至60平方米之间。今年还计划新建高桥二期配售型保障房项目。 正文: 银川市的这一举措确实值得点赞。在如今的房地产市场,房价不断上涨,许多低收入家庭、新市民和年轻人面临着巨大的住房压力。通过提供保障性租赁住房和配售型保障住房,银川市在很大程度上缓解了这些群体的居住难题。值得一提的是,银川市不仅关注住房数量的增加,还在住区的智慧化改造和管理方面取得了显著进展。通过“我的宁夏”政务app的快捷审批和高效监管,住房保障的透明度和效率都得到了提升。此外,将外来务工人员和新就业大学生纳入住房保障范围,也体现了银川市在住房政策上的包容性和前瞻性。总体来看,银川市的保障性住房政策不仅增强了城市的综合竞争力,也为当地房地产市场的健康发展奠定了坚实基础。希望这样的模式能在更多城市推广,让更多人受益

银川房小秘2024-06-13

摘要: 【绿地控股面临亏损挑战,张玉良开启新一轮转型】今日热点:房地产巨头卖办公楼。绿地控股面对巨大的经济压力,通过出售资产、优化负债结构等手段,努力实现公司转型和高质量发展。然而,房地产行业的整体低迷状况让公司面临前所未有的困难,未来发展仍需持续改进和突破。 正文: 自从绿地控股在2023年亏损近百亿元以来,公司面临巨大的压力。为了应对困境,绿地控股开始变卖优质资产,比如早在2022年便将上海绿地万豪酒店摆上货架,并于2023年12月以14.88亿元卖给北京银行。此外,公司董事长张玉良表示,面对外部环境的严峻挑战,绿地控股将坚持稳中求进、以进促稳,通过盘活存量、增加流量等措施推动公司高质量发展。 为了缓解资金压力,绿地控股频繁出售资产。2023年公司营业收入为3602.45亿元,同比下降17.28%;净利润为-95.56亿元。公司还在积极处置澳大利亚和加拿大的海外项目,进一步提升资金流动性。同时,绿地控股的资产负债率有所下降,有息负债余额降至2148亿元,全年压降27亿元,并推动各商业银行下调贷款利率,整体平均融资成本为5.59%。公司董事会秘书王晓东表示,将继续抓住融资宽松的机会

上海房小顾2024-06-13

摘要: 【“沪九条”新政来了!上海楼市焕发新活力】上海房地产新政“沪九条”自5月28日实施以来,市场反响热烈,新房和二手房成交量明显增加。政策优化为市场带来了积极变化,购房需求释放,市场逐渐回暖。本文将带你了解“沪九条”新政的具体措施及其对市场的影响。 正文: 上海最近推出的房地产新政“沪九条”,自5月28日正式施行以来,受到了市场的广泛关注。这项新政出台十余天后,市场反馈如何?上海会不会继续出台更多政策?楼市未来走向如何?带着这些问题,我们一起来看看各方的反应。 在“沪九条”实施后,政策效应开始逐渐显现。一手住房的来访量和成交量明显增加,二手住房的带看量和成交量也显著上升。数据显示,端午假期期间,上海的二手住房日均成交418套,比“五一”假期增加了171套。节后两天的日均成交量回升至810套,表明市场在新政出台后一周内迅速回暖。上海社会科学院城市与房地产研究中心主任万勇表示,“沪九条”综合考虑了各方面因素,预计近期不会再进行大力度调整,市场将会稳健发展。 上海市房管局相关负责人指出,新政在住房限购、信贷、公积金等方面都有优化。例如,非沪籍居民的购房缴纳社保年限缩短,多孩家庭的购房套

上海房达人2024-06-13

摘要: 【设计上海2024:立达信·一灯一世界邀您共赏光影盛宴】2024年,「设计上海」再度来袭,聚集全球前沿设计力量。立达信·一灯一世界将以“其光融融”为主题,展示独特的灯具设计,打造光影秘境,为观众带来温暖治愈的视觉体验。 正文: 六月的风带来了夏天的浪漫,也迎来了2024年的「设计上海」。作为亚洲顶级设计盛会,「设计上海」汇聚了全球最前沿、最具创意的设计作品和生活理念。它不仅是全球设计力量的交流盛会,更是艺术与生活的深入对话。今年,来自40多个国家及地区的600多个设计品牌将参与其中,共同探索设计的新纪元。中国的高端原创灯具品牌——立达信·一灯一世界,也将在这场盛会中再次亮相。 立达信·一灯一世界此次以“其光融融”为主题,展示其独特的灯具设计。据宋代诗人《朝阳三章》:“日之出矣,其光融融”,立达信·一灯一世界希望通过这融融的光,温暖每一个角落。这不仅仅是灯具,更是空间的灵魂、文化的载体和情感的桥梁。立达信·一灯一世界的灯具设计,将大自然的诗情画意带入居室,传承东方文化的独特韵味,紧跟时代潮流,满足当代人的生活需求,成为人们生活中的良伴和知己。 立达信·一灯一世界今年的展馆设计在

上海房小康2024-06-13

摘要: 【中交滨江广场揭幕,探秘上海滨江商务新地标】中交滨江广场实景体验层正式开放,展示了品牌文化、历史传承和未来办公场景。该项目位于上海杨浦滨江,致力于打造独具海派文化与全球商务标准的办公空间,集聚顶级企业总部,未来将成为上海新经济发展的重要引擎。 正文: 中交滨江广场最近正式开放了它的实景体验层,这次开放主要展示了品牌文化、历史传承和未来办公场景。体验层位于项目a座写字楼,分为品牌文化区、实体交付区及精装样板区三大部分。参观者可以在这里感受到中交集团与上海这座城市的深厚联系,体验到企业在新经济浪潮中的引领作用。 体验层的品牌文化区通过多种展览形式展现了中交集团百年的发展历程和创新精神。这次展览分为四个主题篇章:《领航|百年荣光》、《破浪|澎湃里程》、《扬帆|时代匠人》和《船承|薪火对望》。每一个篇章都带领参观者通过丰富的视觉体验,了解中交集团的历史和成就,特别是那些享誉世界的超级工程,以及项目对历史文脉和工业遗存的保护与传承。 在实体交付区,参观者可以通过立体沙盘和艺术化模型装置,直观了解项目的整体布局和未来规划,包括江景连廊、天幕峰层、精品商业和地下商业等。作为未来总部办公的雏

上海房小秘2024-06-13

摘要: 【长沙港产园活动签约27个项目,总金额7545万元!】在长沙举办的2024年“港产园”对接活动上,签订了27个涵盖长江经济带多个城市的项目,总金额达到7545万元,合同货运量超过150万吨。此次活动为长沙水运和产业信息共享发展提供了有力支持。 正文: 近日,长沙举办的“港产园”对接暨签约活动取得了显著成果,共签订27个项目,涵盖了长江经济带多个城市港航政府机构船舶通检互认等多个方面,总金额达到7545万元。这次活动不仅仅是一场简单的签约仪式,更是为长沙水运和产业信息共享搭建了一个重要平台。这样的活动能够为长沙的经济发展提供重要支持,尤其是在全球经济形势复杂多变的背景下,通过加强区域合作和资源共享,能够更好地推动地方经济的高质量发展。 从项目签约的总金额来看,7545万元的合同金额无疑为长沙的经济注入了新的活力。而合同货运量超过150万吨也表明,这些项目不仅仅局限于资金的流动,更涉及实际的物流和产业链的协同效应。这样的多层次合作有助于提升长沙在长江经济带的地位和影响力。 另外,这些项目的签约也体现了长沙市政府在推动产业和水运融合发展方面的积极努力。结合长江经济带的发展战略,长沙

长沙房小帮2024-06-13

摘要: 【畅春园·畅饷里全新亮相,品味地道生活】位于北京大学西门附近的“畅春园·畅饷里”特色商业街进行了全面升级,吸引了众多商户入驻,包括特色餐饮、便民服务和生活配套。此次升级提升了周边居民和中关村科技创新企业的生活便利性和消费体验。商业街焕然一新,为市民提供了更多元、更潮流的购物和休闲选择。 正文: 海淀区颐和园路8号的“畅春园·畅饷里”特色商业街经过升级改造,于6月13日正式开门迎客。焕然一新的商业街不仅引入了特色餐饮,还提供了多种便民服务和生活配套,整体氛围更加潮流和有趣。这次升级不仅提升了北京大学西门片区的商业配套功能,还为中关村科技创新企业提供了更多便利服务。 这条开放式的商业街虽然只有180米长,但却是周边为数不多的商业配套。此次改造后,街上新增了26家商户,包括星巴克、红星前进面包牛奶公司、沪上阿姨、小吊梨汤、扶摇湘宴和北华涮肉等品牌餐饮店。逛在其中,满是浓浓的烟火气。除了餐饮,商业街还增加了7-11便利店、国开书苑书餐吧和金凤成祥蛋糕店等便民商业,让周边居民的日常生活更便捷、更高品质。 “畅春园·畅饷里”隶属北京市供销合作总社所属的海龙集团。其实早在2009年,这里就

北京房小知2024-06-13