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摘要: 【济南楼市现状:降价换成交,老城区二手房价大跳水】济南房价自从降到15000多元后,降速放缓,但不少老破小房东愿意降价卖房,推动二手房成交量增加。济南核心区的一些房源,像闵子骞路的房价也出现了明显下降。济南楼市以价换量已成常态,降价的房子更容易找到买家。 正文: 济南的房地产市场近年来经历了显著的波动,从房价的高峰跌落到如今相对稳定的低谷,呈现出一种以价换量的态势。济南作为山东省的省会城市,具有吸引外地人发展的天然优势,这也是支撑其房地产市场的重要因素之一。然而,老城区“老破小”的房东愿意降价出售,这一现象反映出市场实际需求的变化,房价虚高的时间已经过去,现在的市场更注重实际购买力。 比如,闵子骞路65平方米的两室房源,原本挂牌价13000多元,由于卖不出去,房东降到了10638元,终于成交。这种现象表明,房东们逐渐接受了市场的现实,他们不再盲目坚持高价,而是愿意通过降价来促成交易。对年轻购房者而言,这无疑是一个好消息,较低的价格让他们有更多机会在济南置业。 此外,像大明湖畔的制锦市北小门街,最近成交价降到了11600多元,距离大明湖仅600米。这说明,即便是地理位置优越的房

济南房小通4小时前

摘要: 【长沙楼市重新出发,房价依然亲民】长沙楼市限购放宽后,成交量显著增加,特别是二手房市场表现亮眼。5月份二手房成交量同比增长50%,新房去化率也达到60%左右。尽管房价涨幅不大,但市场活跃度显著提升,二手房供应量也有所调整。 正文: 长沙楼市的表现确实令人眼前一亮,这与限购政策的放宽密切相关。外地购房者的涌入,使得长沙楼市从原本的观望状态转向了积极成交,这一点从二手房的成交量上就可以看出来。同比去年,二手房成交量上涨了50%,这是个相当可观的数字。新房方面,长沙的去化率也达到了60%,在当前的二线城市中表现优越,甚至比合肥的不到30%好太多了。 不仅成交量上升,长沙的房价依然保持在相对低的水平。梅溪湖金茂府这类高品质小区的房价也只是2万左右,与其他城市相比简直可以说是性价比极高。这种低房价、高成交量的现象,表明长沙的楼市在吸引购房者方面具有强大的竞争力。 另一方面,中介行业也在进行调整,通过下架不诚心的二手房,优化了市场供应量,让待售房源减少到了53000多套。这种灵活的调控机制,让市场的供求关系更加平衡,进而促进了成交。 综上,无论是政策层面还是市场表现,长沙楼市都在积极响应

长沙房小秘4小时前

摘要: 【福州楼市冷热不均,高端房源价格突破9万元】6月以来,福州的房价整体在持续下跌,二手房均价已经逼近2万元。福州楼市的购房者因供应量大而占据上风,高端小区的房价也有所回落。福州作为福建的省会城市,其楼市动向对周边城市产生了明显影响。 正文: 福州楼市目前呈现出冷热不均的局面。一方面,整体房价在下跌,二手房的均价已经接近2万元,购房者在市场上占据了主动地位。另一方面,高端房源如融侨外滩壹号的价格也出现了松动,部分业主因为急需资金,甚至愿意以低于市场价的价格出售。 福州作为福建的省会城市,其楼市的动向对周边城市如宁德、三明等地产生了明显的影响。当前,福州楼市的主要问题在于供过于求,这使得买家在市场上占据了优势。尽管福州的高端房源价格仍较高,但人口基数的限制使得整体房市的活力不足。相比中西部的二线城市,福州的房价没有太大的优势,尤其是在年轻人愈发看重性价比的今天,这一问题显得尤为突出。 可以预见,如果福州的人口能够大幅增加,楼市可能会恢复一些活力。然而,当前的市场环境下,福州的房价走势仍然不容乐观,购房者应谨慎入市,尤其要关注市场的供需变化以及高端房源的价格动向。

福州房小康4小时前

摘要: 【历经7年!深中通道正式完成交工验收】深中通道今天成功通过交工验收,标志着这项历经7年建设的世界级跨海工程顺利完成。全长约24公里的深中通道,集桥、岛、隧、水下互通于一体,是目前全球建设难度最高的跨海工程之一。工程质量经过重重考验,得到全面认可。 正文: 深中通道的顺利通过交工验收,不仅是工程建设者们辛勤付出的见证,更是中国基建水平的有力体现。此项目全长约24公里,集桥、岛、隧、水下互通于一体,尤其工程复杂程度堪称全球之最。7年的时间里,许多建设者们克服了无数的技术难题和自然环境挑战,保证了工程的顺利推进。深中通道的正式完工,不仅缩短了深圳与中山之间的通行时间,大大提升了珠江三角洲地区的交通便捷性,同时也为未来其他大型跨海工程积累了宝贵的经验。 更重要的是,深中通道的建成将进一步促进区域经济的一体化发展,带动沿线城市的经济增长和产业升级。它不仅是一个交通工程,更是连接粤港澳大湾区的重要纽带,未来将为该区域的经济发展注入新的活力。深中通道的成功交付,无疑是中国基建领域的一大亮点,也为未来更多类似的工程树立了标杆。

广州房小琪4小时前

摘要: 【海口房价持续走低,海景房竟跌至13000元】海口楼市在6月后依旧处于下跌趋势,二手房挂牌价已跌破16000元,甚至可能进一步跌破15000元。一些着急卖房的房东频繁在朋友圈发布卖房信息,而目前海口的二手房市场库存压力巨大,二手房成交量每月仅1000套左右,但中介手中却有23000多套二手房待售。恒大外滩这些看海的二手房价格已降至13000元左右。 正文: 海口楼市的降价趋势似乎难以遏制,特别是二手房市场的表现尤为惨淡。相比新房市场,二手房市场面临的竞争压力更大,因为购买者通常更倾向于性价比高的选择。而目前海口的二手房挂牌量远超实际成交量,市场供需关系严重失衡。许多房东为了尽快脱手,不得不选择大幅降价,这一现象也进一步压低了整体市场价格。像恒大外滩这种次新小区的海景房价格都已经降到了13000元左右,这无疑是对整个市场信心的巨大打击。不过,对于购房者来说,这无疑是一个入手二手房的好机会,只要价格足够诱人,购房者仍然会选择二手房。未来海口楼市是否能回暖,还需要观察整体经济环境和市场信心的变化。

房小通4小时前

摘要: 【福州大动作!一批优质地块即将开拍】福州自然资源和规划局发布公告,计划公开出让一批国有建设用地,包括鼓楼、仓山、晋安区的10幅地块,总起始价38亿元。此次出让的地块涉及住宅、商业和工业用途,吸引了广泛关注。详细信息请看下文。 正文: 福州最近发布了一则重磅消息:一批国有建设用地即将公开出让!福州市自然资源和规划局发布了《关于2024年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》,这次土拍活动将于7月1日下午3点半在福州市公共资源交易服务中心举行。这次出让的地块分布在鼓楼、仓山、晋安区,共计10幅地块,总占地面积超过188亩,总起始价高达38亿元。 这些地块中,住宅用地有5幅,商业用地有4幅,工业用地有1幅。比如,仓山区建新北路与金达路交叉口的2024-18号地块,出让用地面积为26746平方米,起拍价11.25亿元;晋安区新店镇汤斜村的2024-19号地块,土地面积11561平方米,起拍价1.11亿元;还有鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口的2024-20号地块,起拍价也达到了0.78亿元。 这些地块的出让条件各有不同,比如2024-19号地块需要建设安置型商品房和商贸楼,2024-

福州房小帮4小时前

摘要: 【第十九届全国资产评估教育论坛精彩回顾】第十九届全国资产评估教育论坛在福建江夏学院成功举办,吸引了全国各地的专家学者和师生参加。本次论坛以“数字中国、高质量发展与资产评估教育”为主题,涵盖企业价值评估、无形资产评估等多个方向,推动了数字经济和资产评估领域的发展。 正文: 第十九届中国资产评估教育论坛在福建江夏学院顺利召开。全国各地近20所高校的专家学者和在校师生共200多人齐聚一堂,共同探讨资产评估领域的最新发展和挑战。福建江夏学院校长凌启淡、南京财经大学教授胡晓明、福建省资产评估协会副会长兼秘书长李穗华等多位嘉宾在开幕式上致辞。 在主题报告环节,中国资产评估协会考试培训部主任周振国、中央财经大学财政税务学院教授李小荣、全国资产评估研究会会长兼秘书长刘德运、东北财经大学会计学院教授王景升等专家学者进行了精彩的报告和经验分享。下午的分会场报告中,与会代表们围绕企业价值评估、无形资产评估、数据资产评估、资产评估教育及实务等内容展开了深入讨论。 本届论坛收到了68篇学术论文和30篇本科优秀毕业论文,经过严格评审,评选出了各种奖项。这些论文涵盖了企业价值评估、无形资产评估、自然资源资

福州房达人4小时前

摘要: 【青少年体验建筑师职业,感受桥梁建造魅力】北碚区的青少年们亲身体验了桥梁建造的全过程,从制作混凝土试块到搭建简易模板,他们走进建设工地,深入了解建筑师的职业世界。这次活动不仅让孩子们感受到建筑的魅力,也为他们未来的职业选择提供了宝贵的体验。 正文: 近日,北碚区组织了一场特别的活动,带领30多名青少年走进重庆渝武高速拓宽改造工程项目部,亲身体验桥梁建造的魅力。活动在马鞍石复线桥建设现场展开,由共青团北碚区委、北碚区少工委、北碚区青少年活动中心与中建桥梁有限公司团委联合举办。孩子们在建筑师们的指导下,了解了项目的具体情况和建筑过程中的趣事,戴上安全帽,走进工地,动手制作混凝土试块、搭建简易模板,真实体验了一把当建筑师的感觉。 渝武高速拓宽改造工程是重庆市级重点工程,起于两江新区金开大道,向北延伸,以特大桥形式跨越嘉陵江,止于快速路一横线,全长13.9公里。马鞍石复线桥是这一工程的重要节点,全长1422米,由中建六局负责建设,预计明年6月有望实现合龙。工程全面建成后,将有效缓解渝武高速的交通压力,促进两江新区和周边地区的协同发展。 小编点评: 这次活动不仅让青少年们亲身体会到了桥

重庆房小通4小时前

摘要: 【深中通道正式通过验收,月底即将通车】深中通道经过7年的建设,现已通过验收,预计本月底正式开通运营。该工程集桥梁、岛屿、隧道和水下互通于一体,是大湾区的重要交通枢纽。届时,从深圳到中山驾车仅需半小时,将极大促进珠江口两岸城市群的互联互通。 正文: 深中通道项目的成功验收无疑是珠江三角洲交通网络建设中的一大里程碑。这条通道不仅仅是一条交通线路,更是连接珠江口两岸城市群的重要纽带。它的开通将大大缩短深圳和中山之间的行车时间,使得两地之间的物流和人员往来更加高效、便捷。 该项目的建设难度极高,集桥梁、岛屿、隧道和水下互通于一体,24公里的总长度也让它成为世界上综合建设难度最高的跨海工程之一。深中通道的成功不仅展示了我国在大规模基础设施建设上的技术实力和管理水平,也体现了国家对大湾区发展的高度重视和支持。 作为大湾区新的一座“交通脊梁”,深中通道的开通将为区域经济发展带来新的机遇,进一步促进珠江口两岸城市群的一体化进程。未来,随着更多类似项目的推进,大湾区的交通网络将更加完善,城市间的联系也会更加紧密,为区域经济的腾飞奠定坚实基础。

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摘要: 【夜幕下的古筝之声,社区青年夜校精彩开课!】夜晚的济南,阳光新城第四社区的青年夜校热闹非凡。为了丰富年轻人的业余生活,社区特意开设了古筝课程,吸引了众多青年朋友的参与。后续还将推出更多精彩课程,欢迎大家参加。 正文: 夜晚的济南,华灯初上,但阳光新城第四社区的青年夜校却灯火通明。一架架古筝整齐地摆放在教室内,悠扬的琴声伴随着夜校的开课仪式正式响起。为了丰富社区青年的业余生活,培养健康向上的兴趣爱好,满足他们的社交需求,阳光新城第四社区、星岛幼儿园和美好社区青春合伙人联合推出了这次古筝课程。 阳光新城第四社区党委书记李惠表示,社区将持续邀请辖区内的优秀青年合伙人参与到夜校项目中,帮助年轻人提升能力素质,扩大交友圈。课堂上,老师从基本的坐姿和手型开始,深入浅出地教授了古筝的基本原理和动作要领,认真指导每位学员的指法练习,培养大家的乐感和学习兴趣。学员们非常投入,认真学习每一个细节,整个活动让青年们感受到了古筝的传统文化氛围。 小编点评:社区的青年夜校真的是一个很好的平台,不仅能丰富年轻人的业余生活,还能让他们在学习过程中结交新朋友,扩大社交圈子。古筝作为中华传统文化的一部分,通过

济南房管家5小时前