[摘要] 其实在城市买一套房子，对于很多市民来说，是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。但是对于缺乏经验的首次购房者来说，很多买房的注意事项都不了解，从而导致在买房上吃亏。今天小编就为大家介绍什么是刚需房？买刚需房注意事项有哪些？
其实在城市买一套房子，对于很多市民来说，是人生中一项的消费，所以关于买房无小事。但是对于缺乏经验的首次者来说，很多买房的注意事项都不了解，从而导致在买房上吃亏。今天小编就为大家介绍什么是？买刚需房注意事项有哪些？
一、什么是？
刚需是指“”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生套住房。但是刚需并不是说质量差，而是需要满足各方面条件。
因为刚需解决的是基本的居住问题，所以说为了降低门槛从而扩大市场，很多都会选择建在位置较偏远的地方，而且对于的质量也不重视，园林景观、生活、交通条件、健康配置、品质物管等等更是无从谈起。但是无论是不是购买，买房最重要的还是要居住舒适度高。
二、购买注意事项
1、做好预算，理性
刚需，首先在买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。买房不仅仅是付，今后房子的费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在买房之后需要支付的，所以要提前准备好。
另外，一定要根据自己的实际情况开决定，如选择，建议能贷款多久贷多久，如是，一定要衡量等额本金和的利弊，贷款年限不宜太长或太短，建议15－20年较为合适。
2、不要被低价迷惑
大家在咨询的时候，售楼人员通常都是说现在房价是多少，然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到房价当中了。时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看的最终价格是多少就可以了。然后再作横向比较，看看其他类似的价格如何，结合预算，选适合自己的。
3、齐全思虑长远
对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期，所以一定要从长远的角度来考虑问题。大部分的刚需一族在买房时会选择，如果您是选择小户型且有居住环境的计划，那么现在买的房子几年以后就会进入，房子的就决定了的，的价值也会得到充分的体现。
4、资源不能忽视
购买，一般是新婚夫妻较多。选择房子时候不要认为考虑孩子是件长远的事情，在实际能力范围之内尽量选择资料齐全的房子，以后不管会省事很多。就算将来，也有稳定的空间。
5、下要谨慎
买房下时应注意明确所购的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。同时，者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。
总而言之，对于刚需一族来说，买房切记不要盲目入市。心态平和、看房要准、下手要狠，这样才能制胜。
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