[摘要] 当前房价居高不下，对于手中存款不多的人们来说，想有套自己的住房该怎么办呢？一套面积不大、又能住着舒心的小户型绝对是你的不二选择。但究竟如何选择小户型，才能让积蓄发挥大潜能，保证小户型的寸金寸土呢？挑选小户型注意事项。
当前居高不下，对于手中存款不多的人们来说，想有套自己的住房该怎么办呢？一套面积不大、又能住着舒心的是你的不二选择。但究竟如何选择小户型，才能让积蓄发挥大潜能，保证小户型的寸金寸土呢？挑选小户型注意事项。
何为？
对于的概念，业内没有一个严格的说法，比较认可的是：
一居室的销售面积≤60㎡；
二居室的销售面积≤80㎡。
的
1、成本低廉
现代小家庭对于的要求是，不仅要买得起还要住得起。这其中既包含了前期的费用，如购房款、、维修基金等，也包含了后期居住的等等。
这些费用主要是依据来核算，因此，选择会使前后期居住费用降低。
2、居住过渡
对于很多事业刚起步的小年轻来说，“房小好卖”是他们关注的重点，因为他们有足够的赚钱能力，没钱买大房只是暂时的，日后选择了相对较好、设施完善、齐全、交通便利的房后，好出售或者好出租的房子才是他们的爱。
3、空间的简洁
简洁舒适，经济适用，是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包含了经济薄弱、家庭成员简单，日常很多活动在公共空间完成等等原因，因而对空间功能的要求不是那么齐全。
从某种意义上来说，只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
4、配置精良
“麻雀虽小，五脏俱全”，虽然面积不大，但是设计者却总能挖空心思，力求它的器具、餐厨、等起码的生活功能齐备，配置精良的小户型不乏是个好选择。
备注：多数者选择来作为过渡性住房，且作为一种特殊商品，除了居住功能以外，还有的附加价值。
如果你是个时尚达人，的弹性组合空间一定会是你彰显个性的艺术圣地。
的不足
1、户型比较单一
受面积的限制，各功能空间容易产生相互影响，并且户型也比较单一。
2、采光通风差
由于楼体必须保证一定的，多个安排在同一楼层时，不太容易统筹兼顾。
3、房间低
户内各种管道、墙体所占的面积在的中占比较大。
备注：通常来说，同一楼面里先把好的位置、好的朝向留给大中户型，后被安排在余下的位置，所以户型好的一居室较少。
选的注意事项
1、要保证以下基本生活必须的“五大件”齐备
客厅、餐厅、、、。
2、挑选采光面较宽的户型
基本有一两个采光面，通风、采光相对局限。因此，时选择一些采光面较宽的户型。
3、面积分配要合理
一般客厅≤12㎡；≥10㎡；≥5㎡；≥3㎡。
4、交叉借用，融入更多功能
客厅和餐厅可以合二为一；书房都属于静区，可交叉使用；阳台同时也可用作洗衣房。
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