[摘要] 一些人认为买新房时付房款就行了，其他的应该也没什么费用。殊不知，除了首付款之外，还有很多杂七杂八的费用，这些费用都是哪些？都要要交多少很多人却不甚了解，编辑今天就将这些费用一一列举，让你从此不再一知半解。
一些人认为买时付房款就行了，其他的应该也没什么费用。殊不知，除了之外，还有很多杂七杂八的费用，这些费用都是哪些？都要要交多少很多人却不甚了解，编辑今天就将这些费用一一列举，让你从此不再一知半解。
一、契税
根据规定：首套面积90平以下，按的1％征收，90平以上按1．5％征收；二套面积90平以下按1％征收，90平以上按照2％征收。北上广深等地区按照3％的标准征收。按规定，时交契税即可。但实际操作中，很多强制要求者时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差，契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的，购房者有权自行缴纳。
二、
缴纳标准：各地不同，一般是款的2－3％。前交给，开发商交给房管局，统一入住后，交给统一管理，用于、、外墙等大规模维修。
三、费用
抵押登记费：视各银行政策而定，一般情况下80元／套，非住宅550元／套，交给房管局。
保险费：无需强制购买，非住宅视各地银行情况而定。保险费＝总价×费率×，一次性交完，交给保险公司。费率各家保险公司不同，一般为0．06％。如果出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。
四、权属登记费
办理的费用，80元／本，每增加一个产权人则多增收10元工本费。
五、
从验收合格之日开始计算，也就是当天，一般先交半年或一年。收费标准由和物业协商制定，可灵活调整。如果收费过于夸张，业主可去物价局投诉。
六、
一些在时向装修业主收取，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经物业验收合格后，这笔钱会在一定时间内返还给业主。
七、配图费
25元／张，权证印花税5元／本，每增加一位者增加5元。买时其它可能涉及到的费用：
八、律师见证费
并非必交，以双方约定为准，记得看合同中有没有“律师见证”的强制规定。律师见证就是时有律师在旁见证，它和公证的法律作用相同，相当于一个证明或者证人的作用，但请不请律师见证都不影响买卖合同的效力。鉴于此，如果要求见证，让开发商支付律师见证费。费用按单或比例收取，可协商，交给律师。
九、公证费
国内者买一般不需要公证。外籍人士合法身份有待国家公证机关确认，所以他们买房需要公证，没经过公证的合同无效。公证费标准一般是200－400元，交给公证处。
十、印花税
征收标准：计税价格×0．05％。签合同时一般跟一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。
别以为买付房款即可，以上这些费用可能有些你都没听说过，但是在过程中却是会触及的，希望以上这些费用清单能帮你了解哪些费用你该交哪些费用可以不用交，更能让你做好资金准备，以免缴纳时出现资金紧张的局面。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，凯发网站的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
