[摘要] 对于刚需购房者而言，买房依然不是一件容易的事。尤其是那些从来没有买过房的新手来说，怎么样在错综复杂的市场环境下，买到一套适合自己的房子呢？今天，小编带来新手买房攻略，这些都是美女置业顾问的经验。
对于而言，买房依然不是一件容易的事。尤其是那些从来没有买过房的新手来说，怎么样在错综复杂的市场环境下，买到一套适合自己的房子呢？今天，小编带来新手，这些都是美女的经验。
1、选择好的
无论自住还是投入资金，买房首看因素就是。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的，如果买房是为了自住，那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。而资金投入则关系到一段时间内的。
2、子要看实力
如果实力可以，无论新的选址还是内部使用的标准还是建造的质量、户型，都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。
那么，如何看实力呢？其实，重点就是要看开发商在本地已建成入住的建设和规划情况，以及老对此开发商口碑如何。
3、不要买过于偏远的房子
位置比较偏远的“刚需盘”，就不要买了，除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然入住后，上下班交通时间成本太高，等到身心疲惫时你就会后悔了，但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。
4、选择多家抢滩的区域
只有一家或很少的选址在某一区域的，不见得这个区域会真的好，但如果多家大品牌开发商都选址在同一区域，那该区域未来的发展肯定不会太差。同时，如果多家开发商聚集，还会发生虹吸效应，资源的整合会让该区域的房子更有入手价值。
5、购买中型及其以上规模
项目用地规模2万平方—9万平方米的为小型社区，项目用地规模15万—30万平方米的中型社区，项目用地规模60万平方米—120万平方米的为大型居住区，规模偏小内部不会太全，整体品质也不会太高。
而规模大的社区足不出户便可满足所有生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他落地，周边也会跟上，建议购买中型及其以上规模的项目。
6、地王周边的慎重购买
楼市疯狂的时候，很多趁着身边的地王出场而加价，其中不乏一些浑水摸鱼的，楼盘自身没有涨价的资本但是别人涨了也跟着涨，如果不小心买到这些楼盘性价比实在不划算。所以，购房者对这些价格哄抬出来的楼盘，一定要慎重购买。
7、刚需选择高低配的社区性价比高
选择的对象通常是纯社区或者纯社区，但是如果社区里的人群定位完全一样，整个社区的人口密度就会高出不少，社区资源也不能充分满足需求，除非舍得下血本做。但是如果购买高低配的社区，比如选择了社区内有高层和两种产品的户型，对刚需来说性价比会更高。
8、买房跟着政府规划走
规划所指之处，一片燎原之势。无论如何，购房者买房不能单靠自己想象，就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大，也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论，包括选址也是这样，所以购房者在时，一定要重视政府对整个城市的发展规划。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，凯发网站的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
