[摘要] 也许很多初次购房的置业者都不太懂，网签到底是什么意思？那么接下来小编就为大家答疑解惑，顺便也科普一下网签的好处和一些注意事项。
也许很多初次的置业者都不太懂，网签到底是什么意思？那么接下来小编就为大家答疑解惑，顺便也科普一下网签的好处和一些注意事项。
一、什么是网签
其实网签就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。
一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房（资料、团购、论坛）协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子表上注明该商品房已被预订或签约。
二、网签的好处
1、网签后以及的资质都是经过核实的，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易过程通过信息化之后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。此外，整个网签过程大家也都可以通过网上实时查询，获知交易进程。
3、网签之后，交易将会更加透明。以前那种经纪公司利用客户与之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
4、二手房（、代理、租房）网签后，政府部门掌握了相关数据，更有利于政府部门对二手市场进行监控。
5、交易过程中的资金将会更加安全，其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够限度的保证交易过程中的资金安全。
三、网签有注意事项？
1、网签时一定要审查是否具有商品房许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了、规划许可证、建设工程许可证等。这是能否的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而是常有的事，在上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、完成后”等一些模糊语言。
对此，者在签订时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明不能按时交房所需承担的责任。总而言之，网签对于买卖双方而言是一把保护自己的法律武器，希望大家都懂得用它来合理保护自己的房子。
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