[摘要] 很多人买房后债务负担突然增大，导致生活品质比租房的时候还要不如，其实都是房贷占收入比过高惹的祸。那么房贷应该贷多少才合适呢？
前阵子，一个华为员工在网上吐槽房贷压力太大的帖子在网上流传开来，月入3万依然被房贷压得喘不过气，到底是怎么回事呢？小编的朋友小圆最近也买了房子，本是高兴的事儿，却开心不起来。“房贷压力太大了，每天叫醒我的，不是梦想，而是”，小圆说。
很多人后债务负担突然增大，导致生活品质比租房的时候还要不如，其实都是房贷占收入比过高惹的祸。那么房贷应该贷多少才合适呢？
现在楼市稍微冷静了一点，一些朋友又准备了。然而房子买不买，经济能力说了算。买房除了凑钱交外，还要保证以后偿还能力，究竟月供留多少钱才能避免的风险呢？
占收入百分之几比较合理？
量力而行！一般来说，不超过贷款者月收入的50％，否则有的风险。
银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度也是根据我们的收入来判定。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50％，这是一个比较合理的规定。
很多人会想要在上动手脚，来提高自己的贷款额度和，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有的风险。
需要注意的是，占收入50％比重的并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。
对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40％～45％的是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少，个人的潜力还比较大。
对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低占家庭收入的比例。
如果，会带来哪些影响呢？
１、个人信用记录受到影响
严重者，银行会把不良记录传入人民银行系统，假如以后再想从买车、投资等都比较困难了，也很难申请到信用卡。房贷上征信的影响远比平时信用卡严重得多。
２、罚息
很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。
３、提前收回全部房贷
还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
４、遭到起诉，被拍卖
长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
最后需要提醒的是，每月记得提前准备好支出存进银行扣费。还有值得注意的是，房贷占收入的比例并不是越低越好。房贷尤其是公积金很低，这几乎是普通人能贷到的成本的贷款了。在货币贬值的大趋势下，自身经济能力又有所限制的者，适当多贷款是个不错的选择。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，凯发网站的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
