[摘要] 6月2日晚间，万科企业股份有限公司（000002.sz，02202.hk）发布5月份销售报告。2017年5月，万科实现销售金额358.9亿元，同比减少1.35%；销售面积242.0万平方米，同比减少9.5%。
在楼市政策监管不断趋严的情况下，龙头房企的销售业绩也开始出现了放缓迹象。
6月2日晚间，企业股份有限公司（000002.sz，02202.hk）发布5月份销售报告。2017年5月，万科实现销售金额358.9亿元，同比减少1.35%；销售面积242.0万平方米，同比减少9.5%。
根据统计数据，5月，大部分房企的销售金额环比下降。
不过，2017年前5个月的数据显示，累计实现销售面积1520.1万平方米；销售金额2280.5亿元，同比增加54.4%，成为第二家销售额破两千亿的房企。
截至目前，中国恒大（03333.hk）前5月的销售数据还未公布，不过在5月4日发布的4月份简报显示，当月，恒大完成合约销售金额378.5亿元，前4月累计合约销售额达1447.8亿元，同比增长63.2%。
综合来看，今年前4月，销售额突破千亿的房企已超3家，而在去年同期，仅一家的销售额超过千亿。而综合前五个月的数据来看，突破两千亿的房企已有、万科两家房企。
报告指出，基于对市场政策的预期，2017年上半年房企加紧推货，房企整体销售业绩较去年同期增幅较大。但与此同时，各热点城市、限售政策进一步收紧，南京、开封出台新政，河北承德、唐山、张家口等环北京、环雄安地区限购升级。项目定价、证发放的限制也对房企在热点城市的销售去化产生了较大的影响。一线市场遇冷，市场则表现出了一定的分化，南京、南昌等二线城市在影响下成交量环比降幅较大，而如西安等原先的二线非热点城市市场则维持了较热的状态。5月，受到这些因素共同影响，很多房企销售业绩相比四月出现下降。
对于的看法，方面在深交所互动易回答投资者提问时称，本轮调控是及时的，也是完全必要的，让部分过热的市场适度降温，对稳健经营、有志于长期发展的企业来说，无疑是一个利好。应该趋于平稳，未来长期的价格涨幅不应该超过居民收入的增速。未来公司会坚持谨慎投资的原则，在为普通人盖房子的基础上进行投资。
在拿地方面，今年5月，共斥资81.47亿元新增9个项目，包括广州鱼苗场项目、广州长岭居项目、东莞厚街园新二路项目、南昌江投183项目、北京青龙湖项目、重庆磁建村39亩项目、贵阳云上村项目、成都兴隆湖68亩项目、成都兴隆湖52亩项目；此外，新增物流地产项目3个。
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