[摘要] 随着生活水平的不断提升，相比商用住房而言，我们更倾向于住在光线通透的商品房。但随之房价的水涨船高，导致很多人望而却步。那买房子，我们是选择分期付款好还是全款好。其实，分期付款和全款各自有着自己的优缺点，视情况而定。
随着生活水平的不断提升，相比商用住房而言，我们更倾向于住在光线通透的商品房。但随之的水涨船高，导致很多人望而却步。那子，我们是选择好还是全款好。其实，分期付款和全款各自有着自己的优缺点，视情况而定。
和优劣势?
1、未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付。所以，分期付款最后的总支出一般要大于的金额。
2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即者同样持有的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。
如果是没有足够金融一次性买入房屋，则他只能采用方式。在此前提下，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的金融外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的有可能大大弥将将付出的损失。
而因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱可能。虽然一次性付款之后，者仍然可以将出去，换取可支配资金，但此时所付息不说，由于银行 投资机会转瞬即逝，所以不如者来得快捷、灵活。
3、从风险的角度说，的风险较为大。因为分期付款总金额较一次性付款金额为高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将出去时，不如一次性付款者来得痛快。
由于要定期还款，这就使得者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而者由于款已付清，所以可以比较轻松地将出去。
此外，还需要注意到另外一个问题就大多数在售为期房的而言，者选择还是会加大购房风险。如果没有按期，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的，甚至全部打了水漂。
因此，适用于者资金充足、信誉良好且是的情况下。也建议付全款的90%，以备不测。
注意事项：
、判断的实力及的合法性。
第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。
第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。
在查看房屋的内部时，你要对房屋的、使用面积的大小，房屋的建筑质量，标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
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